Haus kaufen


Osram-Aktie im freien Fall:

Haus kaufen in den größten Städten


Unterm Strich konnte Nordex davon 36,9 Millionen Euro verbuchen — und sein Ergebnis im Vergleich zum Vorjahr damit mehr als verdoppeln, das Plus belief sich auf satte Prozent. Auch die Auftragsbücher sind prall gefüllt, der Auftragseingang kletterte auf 1,4 Milliarden Euro und lag damit fast 50 Prozent höher als noch im Vorjahr. Wenn es schon so unerwartet gut läuft, kann man auch gleich die Jahresprognose anheben, dachte man sich in der Führungsetage und legte sogleich nach: Ähnlich sieht es auch beim operativen Gewinn aus: Nordex will Umsatz verdoppeln: Was Analysten jetzt sagen Seit Jahresbeginn verdoppelt und noch lange nicht genug: Die Aktie des Windkraftunternehmens Nordex erfreut die Anleger auch Analysten reagierten begeistert auf die Zwischenbilanz und sprachen reihenweise Kaufempfehlungen aus.

Die Aktie war kurz nach Veröffentlichung der Zahlen auf ein Siebenjahreshoch von 27,66 Euro gesprungen. Die Gewinne wurden schnell eingestrichen, doch in der Tendenz ging es danach weiter aufwärts. Dies lässt sich nur durch eine intensive Recherche und den Rat eines Sachverständigen während der Besichtigung umgehen.

Darüber hinaus lastet eine hohe Verantwortung auf den Schultern des Hausbesitzers; er ist für die Instandhaltung der Immobilie verantwortlich und kommt für sämtliche Renovierungs- und Reparaturkosten auf. Derzeit sind die Immobilienzinsen in Deutschland auf einem sehr niedrigen Niveau — und werden es Prognosen zufolge vorerst auch bleiben. Dadurch boomt der deutsche Immobilienmarkt, die Hauspreise steigen in einigen beliebten Regionen an.

Einem Bericht des Instituts für Wirtschaft zufolge lohnte es sich im Jahr bereits für 27 Prozent aller Haushalte in Deutschland, ein Haus zu kaufen anstelle es zu mieten. Dies trifft insbesondere auf die östlichen Regionen in Deutschland zu.

Die Quadratmeterzahl des Hauses beeinflusst sowohl den Kaufpreis als auch die Nebenkosten. Dadurch werden etwa die Terrasse oder Dachschrägen nicht voll einberechnet, der Preis des Hauses sinkt. Menschen mit Behinderung oder auch Senioren sollten beim Hauskauf auf einige Besonderheiten achten. Grundsätzlich sollten sämtliche Räume des Hauses selbstständig erreicht werden können — für Rollstuhlfahrer sollten etwa die Durchgänge zwischen den Zimmern breit genug sein.

Auch Bedienelemente wie Türgriffe und Lichtschalter müssen leicht erreichbar sein. Die Wahl eines mehrstöckigen Hauses sollte gut durchdacht werden. Jedes Haus ist unterschiedlich. Dennoch lässt sich diese Vielfalt mithilfe von unterschiedlichen Häusertypen ordnen. Diese sollen nun vorgestellt werden. Der Begriff Fertighaus umfasst weniger eine Gebäudeart als eine bestimmte Bauweise. Dabei werden industriell vorgefertigte Bauteile an die Baustelle geliefert und dort zusammengebaut.

Dadurch sind die Kosten relativ gering. Das Baumaterial beeinflusst in erster Linie das Aussehen des Hauses. Doch auch funktionale Aspekte wie etwa die Wärme- und Geräuschdämmung werden durch das Baumaterial bestimmt. Lassen Sie sich einfach von Ihrer Traumimmobilie finden.

Vermieter und Verkäufer melden sich bei Ihnen, basierend auf Ihren Wunschkriterien. Profil anlegen und veröffentlichen. Häuser kaufen Die Nr. Bitte die Eingabe überprüfen. Weitere Services Rundum gut beraten. Finanzierung berechnen Was können Sie sich leisten? Chancen erhöhen Mit Premium der Konkurrenz immer einen Schritt voraus. Angebote erhalten Erhalten Sie kostenlos Angebote von unseren Verkaufsexperten.

Profil veröffentlichen Direkt vom Verkäufer gefunden werden, statt selbst suchen. Top Städte zur Häusersuche. Berlin Bonn Bremen Chemnitz Dortmund. Gelsenkirchen Hamburg Hannover Köln Leipzig. München Mönchengladbach Nürnberg Stuttgart Wuppertal.

Hauskauf - Die besten Tipps für die Suche nach dem Traumhaus. Die Suche - Wie finde ich das passende Eigenheim? Insgesamt stehen also die folgenden Suchmöglichkeiten zur Verfügung: Budget Zunächst sollte das zur Verfügung stehende Budget ermittelt werden. Darlehen Derzeit bewegen sich die Immobilienzinsen im historischen Vergleich auf einem sehr niedrigen Niveau. Eigenkapital Grundsätzlich sollten potentielle Eigenheimbesitzer mindestens 20, besser noch 30 Prozent Eigenkapital zur Kaufsumme beisteuern.

Jetzt Häuser zum Kauf suchen. Versteckte Kosten - Welche versteckten Mehrkosten kommen auf mich zu? Die folgende Auflistung nennt die wichtigsten Nebenposten: Die Notarkosten betragen circa ein bis zwei Prozent des Kaufpreises. Hin und wieder kommt hier noch die Eintragung ins Grundbuchamt hinzu, die mit 0,5 Prozent des Kaufpreises zu Buche schlägt.

Die Grunderwerbssteuer beginnt bei 3,5 Prozent des Kaufpreises. Einbauten und Möbel, die im Kaufpreis enthalten sind, können von der Grunderwerbssteuer ausgenommen werden — einfach gesondert im Kaufvertrag aufführen und mit einem Preis versehen. Die Finanzierungskosten betragen rund einen Prozent des Kaufpreises. Darauf sollten Sie im Vorfeld Ihr Augenmerk legen. Sind öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen?

Wie ist die Verkehrsanbindung mit dem Auto? Wie steht es um Parkmöglichkeiten in der Gegend? Gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe? Wie steht es mit den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten?

Passt das eigentliche Grundstück zu meinen Vorstellungen? Darauf sollten Sie während der Besichtigung achten. Wann wurde das Haus erbaut und welchen Eindruck macht das Gesamtgebäude bzw. Welche Heiztechnik liegt dem Haus zugrunde? Wie alt ist diese? Immer mehr Häuser heizen über eine Wärmepumpe, mit Pelletheizung oder über Solarenergie — und lösen damit die klassischen Öl- und Gasheizungen ab. Auch in der aktuellen Auflage finden sich wieder Testbögen, mit denen Leser ihr frisch erworbenes Wissen überprüfen können.

Für die Expertin steht fest: Die Teilhabe am Börsengeschehen lohnt sich. Auch wenn ein gewisser Mut zum Risiko dazugehört. Für den Anleger sind sie günstig, weil sie passiv gemanagt ohne Analysten und Fondsmanager auskommen. Die Sparrate ist flexibel.